1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
渋谷区
118.6万円/㎡
前年比+15.3%
エルビラ
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 64.05㎡の場合
相場
7,057万円
110.2万円/㎡
3,780
5,964
8,149
10,333
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,964万円〜8,149万円
93.1万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
エルビラ
6,480万円（101.2万円/㎡）/ 3階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,480万円 | 101.2万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,580万円 | 102.7万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 6,780万円 | 105.9万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 64.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 93.1万円 | 4階 | 53.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 53.41㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は96.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/08 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 4,799万円 | 83.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/20 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | 京王幡ケ谷マンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/16 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/25 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.67㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | 代々木ハイライズ 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 6,750万円 | 101.4万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 76.5万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/31 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 123.8万円 | 60.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤井ビル 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/12 | 協栄メゾン代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 5,880万円 | 106.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 5,480万円 | 93.6万円 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、渋谷区では15.3%上昇しています。
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